<sub id="17txb"></sub>

<thead id="17txb"><var id="17txb"><ins id="17txb"></ins></var></thead>
    <thead id="17txb"><var id="17txb"><ins id="17txb"></ins></var></thead>
      <sub id="17txb"></sub>

      <address id="17txb"></address>

          <address id="17txb"><var id="17txb"><ins id="17txb"></ins></var></address>

          <sub id="17txb"></sub>

          <address id="17txb"></address>
          <address id="17txb"><dfn id="17txb"></dfn></address>

          當前位置:首頁>住宅拆遷>以案釋法|父親代兒子簽字, 這樣的認購有效嗎?

          以案釋法|父親代兒子簽字, 這樣的認購有效嗎?

          來源:平陽新聞網 時間:2020-07-20 分享至:

          導讀:男子收到置業公司的《逾期簽約催告函》,被通知要求繳納購房款,可實際上他卻從未買過房,這是怎么回事?近日,平陽法院調解了這起商品房預售合同糾紛。

          男子收到置業公司的《逾期簽約催告函》,被通知要求繳納購房款,可實際上他卻從未買過房,這是怎么回事?近日,平陽法院調解了這起商品房預售合同糾紛。

          u=2552567832,4123971263&fm=26&gp=0.jpg

          2019年11月,家住平陽的老林想為兒子小林買套房,經朋友介紹,了解到平陽一處房地產即將開盤,便在開盤當天帶上小林的身份證來到了平陽某置業公司售樓處。

          經置業顧問介紹,老林對其中一套房子比較滿意,便繳納了2萬元定金,并簽署了《商品房認購書》,但署名卻是小林的名字。在這過程中,置業顧問并未檢查老林是否有授權委托公證書及其他相關材料。

          老林回家后,告訴小林買房的事,但沒料到,小林對這套房子并不是很滿意。幾日后,小林收到了平陽某置業公司送達的一份《逾期簽約催告函》,要求小林依據《商品房認購書》繳納購房款。然而,小林并不想購買該套房屋。但是,置業顧問表示不能退還定金。

          不想2萬元就這樣打了水漂,小林為此將平陽某置業公司訴至法院,請求確認老林與公司簽訂的《商品房認購書》無效,并要求公司退還定金。

          庭審中,小林表示《商品房認購書》上的簽名并非自己書寫,而是父親老林所簽。平陽縣某置業公司在市住建委“商品房網上銷售系統”上公布的銷售方案明確顯示,如實際購買人無法到場的,被委托人須攜帶規定格式的有效委托公證書、被委托人本人身份證原件及復印件,而置業顧問當時既沒有查看老林的授權委托材料,也沒有與自己確認購買意向,就貿然讓老林簽署了上述認購書,因此合同無效,公司應當返還定金。

          而平陽某置業公司則辯稱,老林與小林是父子關系,且老林攜帶了小林的身份證原件,公司方有理由相信老林得到了小林的授權。

          后經法官調解,雙方達成協議,由平陽某置業公司支付小林8000元。

          法官提醒:房屋買賣具有金額大、交易量大等特點,買房者在購房時應慎重,避免隨意變更,以免造成定金損失等不利后果;相關房地產公司也應加強對工作人員的培訓,嚴格按照規定辦事,防止出現不必要的誤會和糾紛。

          版權歸原作者所有,如有侵權請聯系刪除

          ?
          99在线视频免费观看视频