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          回家一看房子被拆 原房主為何這么干?

          來源:溫州晚報 時間:2020-08-02 分享至:

          導讀:在毫不知情的情況下,房子竟被拆了,而申請拆除的當事人竟是原房主。

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          溫州網訊 7月29日,市民金先生撥打新聞熱線反映,稱他在甌海潘橋買了一套落地房,然而他在毫不知情的情況下,房子竟被拆了,而申請拆除的當事人竟是原房主。這究竟是怎么回事?記者就此進行調查并核實。

          投訴人:

          買的房子被拆了

          50多歲的金先生介紹,2003年,他買的這套落地房位于甌海區潘橋鎮岷后村。“岷后村就在岷崗,那里有個風景區,那時候很多人到那里買房,我也買了一套用來投資。”金先生說,城鎮戶口的人不能直接到村里購買土地,但當年有一政策,市民可通過政府征用出讓的方式,獲得土地使用權,這樣一來,土地性質也從集體土地變成國有土地。

          金先生向記者出具了《國有土地使用權出讓合同》,出讓方為溫州市國土資源局(現被并入溫州市自然資源和規劃局),受讓方為金先生。這份合同注明:“出讓方經審查同意,厲某某(原房主)將位于甌海區潘橋鎮岷后村,使用面積為36.1平方米……連同地上建筑物72.2平方米……轉讓給受讓方”。

          “我雖然買了這套房子,但一家人在廣東經商生活,一年中偶爾會回來看一下。2019年,我來看房時,發現房子已被夷為平地。”金先生說,原房主告訴他是街道拆的。

          街道:

          原房主申請拆除

          就金先生所說,記者來到潘橋街道辦事處。該辦事處黨工委委員潘洲波介紹,他已為此事與金先生對接多次,涉事房產屬于危房,原房主是岷后村的厲先生,當初他們在調查轄區內危房時,發現了這套危房,根據不動產登記系統查詢,這套房產至今未辦理不動產產權登記。

          他說,這種情況在農村并不少見,他們就通過走訪鄰里等方式進一步調查,其間,厲先生一直自稱是房主,他們信以為真,就與其簽了《危舊房證據保全協議書》,厲先生申請拆除了這套危房。出乎意料的是,一年過后,有人(金先生)帶著土地使用權證找上門來。

          潘洲波說,他們通過再三的調查確認,發現這套房產現在主人的確是金先生,他們與金先生商討了解決方案,他們愿出具相關證明,協助金先生辦理不動產產權證明,“這是危房,不能住人,本身就應該拆除,但金先生可以依法申請原拆原建。即使金先生不重建,簽署《危舊房證據保全協議書》后,將來拆遷了,金先生也可享受對應的拆遷待遇”。

          原房主:

          他們有經濟糾紛

          為何這么久都沒辦理不動產權登記?金先生解釋,他對相關政策不了解,誤以為自己只能拿到土地使用權,辦不了產權登記。

          那原房主為何要申請拆除金先生的房產?原房主厲先生的妻子葉女士表示,他們與金先生家有經濟糾紛,金先生通過不合理的方式獲得這套房產,所以他們一直認為房子還是自家的。

          金先生表示,他已就原房主申請拆除涉事房產一事報案,有待警方調查。

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