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          龍灣永興片重磅規劃,涉及23處地塊

          來源:龍灣房哥 時間:2020-09-24 分享至:

          導讀:由龍灣區人民政府委托浙江新宇建筑設計有限公司編制的《溫州市龍灣區永興片YB-bn06-001至YB-bn06-023地塊控制性詳細規劃修改》已完成中間成果會審,現依據《溫州市規劃局城市規劃公示制度實施方案》予以批前公示。

          《溫州市龍灣區永興片YB-bn06-001至YB-bn06-023地塊控制性詳細規劃修改》批前公示

          由龍灣區人民政府委托浙江新宇建筑設計有限公司編制的《溫州市龍灣區永興片YB-bn06-001至YB-bn06-023地塊控制性詳細規劃修改》已完成中間成果會審,現依據《溫州市規劃局城市規劃公示制度實施方案》予以批前公示,公示時間2020年9月22日——2020年10月21日(共30個自然日),公示內容如下:

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          一、規劃修改范圍

          本次規劃修改范圍為東至永強大道,南至水潭河,西至永強塘河,北至衙前河,規劃修改范圍面積為31.01公頃。共涉及《龍灣區永興片控制性詳細規劃》中的YB-bn06-001至YB-bn06-023地塊共23個地塊。

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          二、用地界線修改

          規劃修改后,用地界線重新進行劃分,共劃分為15個地塊,編號分別為YB-bn06-001至YB-bn06-009、YB-bn06-011、YB-bn06-012、YB-bn06-015、YB-bn06-017、YB-bn06-018和YB-bn06-019。具體詳見用地編號圖(修改后)。

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          三、用地性質修改

          規劃修改后,用地功能以商業用地和二類居住用地為主,增加公園綠地和文化設施用地。具體詳見用地規劃圖(修改后)。

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          四、道路交通修改

          規劃修改后,河濱路靠近水潭河岸北側路段取消,由永裕路與河濱路連接;河濱路南北向路段向東偏移,靠近衙前河東西向路段向南側偏移,以滿足30m綠帶控制要求。其余道路不做修改。

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          五、公共配套設施修改

          本次規劃結合YB-bn06-018地塊設置9班幼兒園1處;

          本次規劃結合YB-bn06-007地塊設置基層社區文化活動室1處,其建筑面積不小于400㎡;設置基層社區級老年服務中心(含托老所)1處和社區衛生服務站1處,兩者合設,其總建筑面積不小于1200㎡;設置室外活動場地1處;

          本次規劃結合YB-bn06-004、YB-bn06-012地塊各設置公共公廁1處,單個公廁建筑面積不小于60㎡。

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          六、城市設計引導

          規劃修改后,修改地塊的建筑風格和色彩應保持協調一致,建筑色彩以白、灰、暖色調為主,永強塘河沿線商業建筑需嚴格控制高度,與永昌堡建筑形態協調、統一;加強建筑形體與第五立面整體設計,住宅建筑屋頂以簡潔為主;公共建筑宜采用平屋頂、坡屋頂、頂部收分和形體變化等形式反映建筑的整體風格;永強塘河、永強大道沿線建筑立面采用公建化設計手法,達到簡潔效果,不得設置開敞式陽臺。

          七、市政設施的修改

          規劃修改后,本次規劃結合YB-bn06-011地塊設置開閉所1處;共布置通信基站9處。同時,通過容量預測,結合規劃路網的調整,對本片區內的部分市政管線進行調整。

          對關心城市規劃建設和該規劃修改的公民、法人以及其他組織,請在公示之日起三十日內將有關意見和建議反饋給市自然資源和規劃局龍灣分局國土空間規劃科,我局將充分考慮提出的意見和建議。

          公示地點:

          1、溫州市自然資源和規劃局網站http://zrzyj.wenzhou.gov.cn/

          2、溫州市龍灣區政府信息公開網http://xxgk.longwan.gov.cn/

          3、溫州市龍灣區人民政府新聞辦官方微信號“龍灣發布”

          4、街道辦事處、地塊現場

          聯系地址:溫州市龍灣區機場大道2060號2樓(溫州市自然資源和規劃局龍灣分局)

          郵編:325000 聯系電話:55876894

          溫州市自然資源和規劃局

          二〇二〇年九月二十一日

          版權歸原作者所有,如有侵權請聯系刪除

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